Eine eigene Ferienwohnung ist sicherlich die richtige Idee, wenn Urlaub immer dann erfolgen soll, wenn es der Zeitrahmen ermöglicht. Schließlich muss so nicht gebucht werden und es muss nicht ausgewichen werden, wenn zum Zeitrahmen die Ferienwohnungen alle vermietet sind.
Bei einer Ferienwohnung aber kann zudem auch der Vorteil des Vermietens von dieser sehr interessant sein. Da die Kosten für den Kauf der Ferienimmobilie nicht gering sind, greifen auch hier viele Menschen zu einem Kredit. Mit einem Immobilienkredit kann auch das Ferienhaus finanziert werden, sodass all die Vorteile geltend gemacht werden können, wie bei einer Immobilie für das tägliche nutzen.
Der Kredit kann mit der Zinsbindungsfrist so auf die aktuellen Zinsen abgestimmt werden. Da aber die Ferienimmobilie zusätzliche Mieteinnahmen abwirft, sollte bei der Kreditauswahl einiges beachtet werden, damit der Kredit sich den Umständen optimal anpassen kann. Im ersten Schritt sollte geschaut werden, dass er Kredit eine Vermietung zulässt. Immer häufiger sind günstige Immobilienzinsen an das Selbstbewohnen der Immobilie gebunden.
Sehr genau sollte darauf geachtet werden, dass mit den Einnahmen aus der Vermietung weiteres Geld erhalten wird. Die Kreditrate kann daher höher ausfallen, als bei einem Immobilienkredit oft der Fall. So reduziert sich die Restschuld schneller, was wieder für die Zinsen gut sein kann, usw.
Bei der Kreditaufnahme für eine Ferienwohnung sollte ein Vergleichsrechner genutzt werden, der die besten Konditionen den eigenen Vorgaben genau berechnen kann. So wird kein Geld für unnötig hohe Kreditnebenkosten ausgegeben, was sicherlich im Sinne der Kreditnehmer sein wird.
